免费发布信息
当前位置: 首页 » 新闻资讯 » 房产 » 正文

上海拆迁户获补偿6.8亿为假 但周边江景房依旧是4000万+级别

放大字体  缩小字体 品创智慧建站公司     发布日期:2020-07-03  浏览次数:71
核心提示:这里不少居民朋友曾对媒体表示:“我福气好还能活到现在,终于等到拆迁。”寸土寸金的上海北外滩核心区域,与陆家嘴(600663,股吧)隔江相望,抬眼就能看到“浦西第一高楼”白玉兰广场,但繁华的背面,是老弄堂里居民的逼仄生活。他们守着十几平方的“亭子间”,直到上个月,还过着爬阁楼、倒马桶的艰辛生活。从爷爷辈到孙子辈,很多人都有过旧改、拆迁梦。这几天,一则关于“北外滩开拆,一户赔偿高达6.8亿元”的视频在网络大肆流传,一时间激起对拆迁暴发户的各种猜测,不过上海市虹口区新闻办官方微博@上海虹口在6月30日辟谣:上述

 

 

这里不少居民朋友曾对媒体表示:“我福气好还能活到现在,终于等到拆迁。”

寸土寸金的上海北外滩核心区域,与陆家嘴(600663,股吧)隔江相望,抬眼就能看到“浦西第一高楼”白玉兰广场,但繁华的背面,是老弄堂里居民的逼仄生活。他们守着十几平方的“亭子间”,直到上个月,还过着爬阁楼、倒马桶的艰辛生活。从爷爷辈到孙子辈,很多人都有过旧改、拆迁梦。

这几天,一则关于“北外滩开拆,一户赔偿高达6.8亿元”的视频在网络大肆流传,一时间激起对拆迁暴发户的各种猜测,不过上海市虹口区新闻办官方微博@上海虹口在6月30日辟谣:上述内容与实际不符,纯属捏造!

真相究竟是怎样的?镁编来到视频中的拆迁现场一探究竟。

该消息所指“正在拆除的建筑”并非旧改居民住宅,而是“汉庭酒店”所在的黄浦大楼,位于虹口区大名路青浦路,紧邻上海外滩茂悦酒店和浦西地标建筑——白玉兰广场,在不远处则是北外滩滨江绿地和上港邮轮城,并与东方明珠(600637,股吧)、上海中心、国际金融中心隔江相望。这里几乎转身就能看见外滩成片的建筑群,伴着海关大楼的钟鸣作息。

此前有媒体采访北外滩街道办事处,相关负责人表示,该楼房属于商业楼宇,不是居民住宅,不存在一户能补偿到多少钱的问题。该楼房业主为上海久事(集团)有限公司,是北外滩贯通和综合改造提升工程的一部分,目前由上海建工(600170,股吧)承担拆迁改造工作。

那么,北外滩拆迁的居民住宅中,有补偿款高达6.8亿的吗?据上观新闻报道,北外滩大部分居民住宅都是二级旧里、三级旧里,面积非常小,一般拆迁单户补偿款不会超过1000万元,所谓“赔偿6.8亿”传言完全是捏造。

这里的二级旧里,指的是旧式里弄中的一种。一般来说,普通零星的平房、楼房以及结构较好的老宅基房屋为二级旧里。二级旧里是城市建设中拆迁改造的重点。

另据镁编掌握的实际情况,2019年以来上海东外滩地区拆迁补偿,大多数居民以家庭为单位,10~20平方米旧房获得的货币补偿在500万元左右。

北外滩为数不多的商品房中,白金湾算得上一线江景豪宅。据房天下数据,目前周边二手房总价多超过4000万元,单价在12万~15万元/平方米,个别甚至超过17万元/平方米。

二手房平台上,中介对于该地段的形容已接近词穷:烫金地段、傲视陆家嘴、城市之巅......

事实上,真正迎来旧改的,是汉庭酒店北面的“北外滩山寿里”地块,这是是虹口区在抗疫期间启动的第二个征收地块,也是一片充满故事的热土。

“山寿里”位于北外滩区域西部,紧邻滨江,是北外滩区域的重要部位,面积约6.2万平方米。这一区域不少住宅仍然保持了过去的建筑风格:上海老式弄堂房顶的老虎天窗,精雕细作的木框窗扇,细工密排的屋披瓦片......

项目所在地块?镁编?摄

6月4日下午,伴随着居民的欢呼声和锣鼓声,北外滩35、36、37、38、39、43、44街坊征收以97.88%的高比例提前达标。它是北外滩新一轮开发建设中首个启动且高比例生效的旧改地块。

虹口区规划资源局局长程军曾在推介会上透露,山寿里片区完整保留了1920~1930年代的建筑格局,未来也会保留这些老房子以及原有水系,通过旧改让居民离开后,对建筑进行修缮,并注入新的功能,打造成年轻时尚的潮牌聚集地。

这片破茧成蝶的土地,惊喜还不止于此。

在北外滩的朋友圈,隔壁“世界级会客厅”已经规划完成。6月21日、22日上海举办“新时代、新标杆”北外滩开发建设全球宣介会。这也是北外滩建设世界级会客厅的一次预热。上海市虹口区政府副区长郑宏表示,北外滩未来的发展需要不断扩大“朋友圈”,需要更多的企业家朋友参与北外滩建设开发。

北外滩核心商务区,东至公平路—昆明路—海门路、南至东大名路、西至商丘路、北至周家嘴路,规划建设总规模约840万平方米。同时,北外滩核心商务区在今、明两年将推出共7幅土地,办公商业、住宅、其他规模比例为6:3:1的功能结构,将成为全球高端楼宇最密集的区域之一。

这7幅土地中,包括91街坊、69街坊、90街坊、93街坊、59街坊、67街坊和68街坊,其中91街坊未来将新建高480米的新地标,成为浦西制高点,与陆家嘴上海中心大厦遥相呼应;69街坊位于核心商务区的慢行优先区和无车区内,为双塔地块,与91街坊新地标、320米白玉兰广场共同塑造富有韵律的天际曲线。

 

    本文首发于微信公众号:。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:常丹丹 HO016)
 
关键词: 上海拆迁户
 
 

 
按分类浏览
北京 (2797) 区县 (2164) 国内 (10751) 国际 (885)
财经 (358) 房产 (985) 科技 (343) 军事 (110)
娱乐 (535) 体育 (171) 汽车 (347) 生活 (377)
农业 (210) 健康 (221) 时尚 (66) 家居 (62)
旅游 (158) 女人 (63) 美食 (65) 消费 (129)
社会 (78) 文化 (221) 教育 (213) 公益 (104)
 
推荐图文
推荐新闻资讯
点击排行