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阳光城联合体10.84亿元南通拿地,溢价率107.58%

放大字体  缩小字体 品创格万词霸屏推广公司     发布日期:2020-12-01  来源:蓝鲸财经  浏览次数:32
核心提示:11月25日,阳光城(000671,股吧)(SZ.000671)联合卓越成功斩获一宗宅地,总价10.84亿元,溢价率107.58%,折合楼面价8847元/平。资料显示,该地块的面积为7.07万平方米,建筑面积12.25万平方米,建筑密度不大于15%,绿化率不小于35%,地块用途为住宅用地。分析人士指出,近两年地块周边无住宅用地供应,目前周边无在售、待售新房项目,出现供应缺口,这或许成为阳光城联合体不惜代价拿地的诱因。自2019年以来,回归一二线成为众多房企的投资战略。与此同时,部分基本面良好、发展前景排位

  嫦娥五号任务是文昌发射场的第9次实战发射,4个月前,天问一号任务也在此发射。我国有多个航天发射场,嫦娥五号为何选择了文昌?

  目前,我国建有泉、西昌、太原、文昌等多个发射场,形成了沿海内陆、高低纬度、各种射向、民用商用相结合的战略格局。西昌卫星发射中心总工程师钟文安向记者介绍,文昌航天发射场的建设初衷,是为满足空间站工程、新一代大推力运载火箭和新型航天器发射任务需求,因此有一些独特优势:

  一是纬度低、发射效费比高,同等条件下能够使地球同步轨道运载能力提升15%以上;二是射向宽、安全性好,火箭射向1000公里范围内均为海域,残骸落区均在海上;三是海运便捷、可行性强,解决了大尺寸火箭运输的难题;四是无毒无污染、绿色环保,是我国首个全面采用液氢、液氧、航天煤油等新型推进剂的发射场。

  嫦娥五号探测器重达8.2吨,一般火箭的运载能力达不到要求。被大家亲切地称作“胖五”的长征五号运载火箭,是我国目前运载能力和体量最大的火箭。送“嫦娥”上天,“胖五”当仁不让。要发射如此重的探测器以及大体量的火箭,选择文昌发射场很合适,可以发挥其纬度低、发射效费比高、海运便捷等优势。

  不过,有优势,自然也有劣势。文昌发射场靠近海边,受台风等气候影响大。“今年10月、11月,有多个台风影响发射场,这些天气情况对我们的任务准备都提出了极大挑战,给发射场的设施设备防雨防潮和火箭器罩的防水防漏电带来了非常大的不确定性。”钟文安说。

  此外,低纬度和临海环境下的高温、日晒、潮湿,对设施设备的腐蚀不可小视。钟文安指出,发射场东南方向紧邻南海,常年气温高、湿度大、盐雾浓度高、日照强,按照大气环境腐蚀性分类,最大腐蚀等级达到了最严酷的C5级(一般在C4级以上),设施设备的腐蚀防护标准要求高、施工难度大,装备的稳定运行和可靠保障面临前所未有的难题。

  为有效遏制腐蚀趋势,科学实施防腐处理,文昌发射场结合现状提出了防腐工作五年规划,先后分批次组织了发射塔架、避雷塔、转运轨道、加注供气管路等设施设备专项防腐整治,取得良好效果。他们还开展设备防腐处理、设备设施腐蚀评估、防腐标准体系建设等科研项目研究,形成了发射场典型材料和构件的防腐蚀技术。

  (光明日报全媒体记者 陈海波)

 
 
 

 
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